Le choix s’est porté sur la Zone de Beaulieu à Monteux, situé à seulement 8km (5 minutes par une double-voies) de la sortie Avignon Nord de l'autoroute A7, l'axe de circulation le plus fréquenté d'Europe. Cette sortie dessert directement la Zone Commerciale d’Avignon Nord qui est devenue depuis 2010 la plus grande d’Europe avec plus de 9 millions de visiteurs annuels. Le terrain choisi se situe au centre de ce nouveau pôle de développement économique orienté vers le loisir.

Cet emplacement peut être considéré comme idéal pour les raisons suivantes :

  • Le Parc se situera à proximité de l'axe autoroutier Nord/Sud distribuant les flux vers la Méditerranée, l’Espagne et l’Italie où transite la quasi-totalité des touristes allemands, belges, hollandais ou suisses.

  • La route nationale 4 voies Carpentras/Avignon est désormais connectée avec les voies de contournement de Carpentras Est/Ouest, donnant un accès direct aux communes du Ventoux et à la route nationale Cavaillon/Carpentras. Le rondpoint de la Zone de Beaulieu deviendra alors le point central du département, accessible directement depuis toutes les grandes zones urbaines et touristiques alentour

  • La zone sera connectée par un TER direct avec la gare TGV d’Avignon qui accueille 3 millions de passagers par an ! Moins de 25 minutes seront nécessaires pour rejoindre le Parc depuis la gare TGV !

  • Les nouvelles infrastructures routières placent, l’aéroport international d’Avignon à moins de 15 minutes de la Zone de Beaulieu

  • Les autres aéroports voisins avec des connexions nationales et internationales comprennent : Marseille-Provence, Nîmes-Garons (à 55 minutes) ; Montpellier–Méditerranée (à 1h 20mn) ; Béziers–Cap d'Agde (à 1h 50mn) ; Toulon–Hyères (à 1h 55mn) ; Lyon–Saint Exupéry (à 2h 10mn) ; Grenoble–Isère (à 2h 15mn) ; Nice–Côte d'Azur (à 2h 20mn) ; Perpignan–Rivesaltes, Carcassonne (à 2h 30mn) ; Chambéry–Savoie (à 2h 40mn)

La région génère par ailleurs l’un des plus gros flux de touristes d’Europe avec à proximité (- 50 km) des sites remarquables comme :

  • Le Massif du Luberon (connu pour son tourisme haut de gamme et ses sites classés comme le village des bories, Gordes, Roussillon…)

  • La Fontaine de Vaucluse (1 million de visiteurs par an)

  • Les Baux de Provence (1,2 millions de visiteurs par an)

  • Le Mont Ventoux

  • Le Pont du Gard (1,3 millions de visiteurs annuels)

  • Le Festival d’Avignon (900 000 visiteurs en Juillet)

  • Les monuments classés : Palais des Papes (600 000 visiteurs), Pont D’Avignon (350 000 visiteurs), Théâtre Antique d’Orange (200 000 visiteurs)

La Zone de Beaulieu est actuellement en pleine mutation (les élus y ont déjà investi plus de 30M€), et s’étend sur 110ha. Elle comprendra, à terme:

  • Un parc Aquatique nouvelle génération sur 6 hectares avec des attractions en exclusivité européenne comme un simulateur de surf géant ou une chute de 32 mètres

  • Un lac de 12 ha

  • Un complexe dédié aux loisirs et au tourisme au bord de lac avec :

  • des restaurants, bars et boutiques

  • un centre hôtelier de “Bien Etre“ proposant soins (Balnéothérapie) et remise en forme

  • une zone hôtelière de 2 hectares hébergeant plusieurs établissements de 2 à 4 étoiles

  • une zone loisirs nocturnes : café, théâtres, restaurants à thème, bowling, cinémas, etc...